¿Cuál es la relación entre inversión inmobiliaria y plusvalía?
Si estás pensando en invertir en bienes raíces este año o el siguiente, la plusvalía es un tema importante que debes considerar dentro de tu estrategia de inversión.
En el mundo de las inversiones existe el concepto de rendimiento.
“El rendimiento es la rentabilidad obtenida en una inversión, normalmente medida en porcentaje sobre el capital invertido.” economipedia.com
En otras palabras, el rendimiento es la ganancia obtenida en relación al gasto realizado.
Estos son algunos de los factores más importantes que influyen en la apreciación de una propiedad o aumento de la plusvalía:
- La oferta y la demanda. Si en una zona específica las propiedades de un tamaño y características similares tienen una gran demanda, el valor aumentará. Si la demanda baja y hay muchas propiedades similares en el mercado, el valor bajará.
- Sus amenidades. Las características de una propiedad y las comodidades que ofrece influyen directamente en su valor. Principalmente si cuenta con las comodidades más demandadas en el mercado.
- La ubicación. Si la propiedad que piensas comprar se encuentra en una zona en constante desarrollo e innovación, donde nacen negocios, se crean empleos y se mejora su infraestructura, ten por seguro que su valor aumentará.
Una forma de asegurar plusvalía: Compra en PREVENTA.
Como lo mencionamos anteriormente, de manera general todas las propiedades generan plusvalía desde su construcción. Es decir, al principio cuando están siendo construidas las propiedades tienen un valor y al terminarse, tienen una percepción de valor mayor.
Entonces, comprar una propiedad desde su construcción o si es posible antes siquiera de iniciar la construcción, de manera automática te generará plusvalía. A esto se le llama comprar en PREVENTA.
Una buena estrategia de inversión inmobiliaria debe incluir dentro de su portafolio de inversión proyectos en PREVENTA, que aseguren cierto incremento en su valor.
Ahí lo tienes, ahora sabes bien qué es la plusvalía, su relación con la inversión inmobiliaria y la forma de asegurar la plusvalía. ¿Quieres conocer algunos proyectos en PREVENTA en zonas de alta demanda? ¡Contáctanos hoy mismo! Escríbenos a promotores@bienparabien.com
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